Contactez-moi

06.70.33.20.16

Obtenez un avis gratuit sur votre situation  pour identifier les prochaines étapes

Je vous accompagne pour sécuriser juridiquement vos démarches immobilières. Vendre n'est pas juste afficher un bien avec de jolies photos mais avoir toutes les informations juridiques nécessaires pour mener à bien votre projet et éviter les surprises désagréables lors de la signature pouvant faire échouer la transaction. 

Un état des lieux imprécis peut coûter cher: dépôt de garantie contesté, réparations locatives litigieuses... Je vous propose la vérification ou la réalisation d'états des lieux d'entrée et de sortie complets, détaillés afin de prévenir tout litige lié aux réparations locatives. (description précise pièce par pièce, distinction claire entre usure normale et dégradations, document exploitable en cas de contestation). Un état des lieux rigoureux n'est pas une formalité, c'est une véritable protection.

En cas d'impayés ou de manquement contractuel, la procédure d'expulsion nécessite de suivre un cadre légal strict et des délais précis. Ici, je vous éclaire sur toutes les étapes d'une procédure d'expulsion et sur les possibilités d'avancement tout au long de la procédure et vous orienterait vers le professionnel de droit compétent en terme de délivrance d'actes de procédure.

Si une personne est entrée dans les lieux illégalement ou un locataire qui aurait quitté le logement sans donner de préavis, ce qu'on appelle "abandon à la cloche de bois" demande une certaine connaissance sur le droit applicable pour ne pas rater le coche et ainsi pouvoir rapidement récupérer son logement.

En cas de séparation, (concubinage, PACS, mariage), les questions liées au logement sont souvent urgentes et sensibles. Il est indispensable de se faire aider pour comprendre vos droits et obligations, identifier les démarches à effectuer (informations aux organismes, désolidarisation, préavis etc), analyser votre bail ou votre acte d'achat, préparer vos échanges et vous orienter en cas de défense au fond vers un avocat.

Les factures impayées fragilisent l'équilibre financier et peuvent rapidement devenir source de tension. Parfois, nous n'avons pas toujours le temps de relancer le débiteur ou n'avons pas le bon discours à tenir et sommes submergés par la complexité des démarches. Je suis disponible pour vous apporter soutien dans les relances amiables, la rédaction de relances types, et vous orienter vers les procédures en vous indiquant les documents nécessaires pour faire valider votre créance juridiquement.

Je vous accompagne pour prévenir et gérer les loyers et charges impayées, en vous apportant des informations claires sur vos droits et en préparant des solutions amiables efficaces afin d'avoir les outils essentiels pour éviter un contentieux. Je peux vous proposer des modèles de courriers types à envoyer à votre débiteur. De plus, il convient de faire attention aux délais de prescription qui passé ce délai, ne vous autorise plus à réclamer les sommes.

Vous avez prêté de l'argent mais la personne ne souhaite pas vouloir vous rembourser ? ou alors vous souhaitez aider un proche mais vous préférez connaitre avant vos droits potentiels.

Vous êtes au bon endroit, car une reconnaissance de dette ne peut être valable sous certaines conditions. Je suis là pour proposer des modèles types vous permettant de sécuriser vos transactions.

Je peux vous accompagner dans la prévention et la gestion des impayés de prestation de services en vous informant des démarches possibles avant tout contentieux.